Canone mensile, solo per i mesi in cui la casa resta vuota (minimo 6 l'anno).
Essenziale171 €al mese1 sopralluogo al mese, report entro 24 ore, risposta entro 24 ore.
Continuativo351 €al mese2 sopralluoghi al mese; piscina, caldaia, irrigazione, posta e coordinamento dei manutentori inclusi; apertura e chiusura stagionale.
Integrale665 €al mese1 sopralluogo a settimana, tutto incluso, risposta entro 4 ore, due preparazioni d'arrivo l'anno.
Attivazione e Libretto della Casa386 €una voltaSopralluogo iniziale, presa in consegna di chiavi e codici, redazione del Libretto.
Supplementi e opzioni
Si applicano solo quando servono; il configuratore li calcola automaticamente.
Superficie interna 301–500 m²+ 40 €al mese
Superficie interna oltre 500 m²+ 90 €al mese
Ogni annesso o dépendance+ 30 €al mese
Terreno 0,5–2 ha · oltre 2 ha+ 30 € · 60 €al mese
Oltre 50 km da Castiglione del Lago+ 30 €al meseVal d'Orcia e località su valutazione.
Locale tecnico della piscina+ 40 €al meseIncluso nei piani Continuativo e Integrale.
Caldaia · Irrigazione · Fotovoltaico+ 20 €al mesePer ciascuna voce. Inclusi nei piani superiori (il fotovoltaico nell'Integrale).
Posta e consegne+ 15 €al meseIncluse nei piani superiori.
Coordinamento dei manutentori+ 70 €al meseGiardiniere, piscina, pulizie. Incluso nei piani superiori.
Interventi puntuali
Visita straordinaria120 €a visitaDopo un temporale, una nevicata o su vostra richiesta.
Preparazione della casa per l'arrivo160 €a voltaApertura, aerazione, clima impostato, verifica generale.
Apertura o chiusura stagionale220 €a voltaInclusa nei piani Continuativo e Integrale.
Ricerca e verifica di un fornitore120 €per fornitoreGiardiniere, tecnico della piscina, impresa di pulizie. Nessuna commissione dal fornitore.
Coordinamento di lavori65 €all'oraPiccole ristrutturazioni o interventi straordinari: sopralluoghi, preventivi, verifica. Tetto massimo di ore concordato in anticipo.
Private Concierge
Durante i vostri soggiorni o quelli dei vostri ospiti.
Soggiorno assistito · giornata95 €al giornoUn riferimento reperibile dalle 8 alle 22, prenotazioni a vostro nome, personale di casa coordinato, imprevisti.
Soggiorno assistito · settimana490 €a settimanaLe stesse prestazioni, per sette giorni.
Assistenza a ore65 €all'oraMinimo 2 ore.
Lifestyle Curation
Giornata curata290 €a giornataUna giornata costruita su di voi: produttori, cantine, artigiani, tavole. Prenotazioni a vostro nome; ogni fornitore vi fattura direttamente.
Giornata curata · titolari di mandato190 €a giornata
Ricerca della locationSu preventivoBrief, 3–5 location verificate di persona, fino a 3 visite accompagnate, dossier comparativo. Scalata interamente se proseguite con la rappresentanza entro 60 giorni.
Rappresentanza dell'eventoSu preventivoLocation e professionisti, trattativa, contratti a vostro nome, budget, passaggio di consegne. Onorario fisso, calcolato sul numero di ospiti e concordato per iscritto prima del mandato.
Dossier per un immobile900 €Sopralluogo, documento completo, telefonata di discussione.
Secondo immobile nella stessa giornata600 €Due case nella stessa zona, visitate lo stesso giorno.
Consegna rapida+ 250 €In 5 giorni lavorativi dal sopralluogo invece di 10.
§Prezzi finali. Operazioni senza applicazione dell'IVA ai sensi dell'art. 1, commi 54–89, della Legge 190/2014 (regime forfettario). Marca da bollo inclusa.
Cosa non pagate mai. Commissioni, ricarichi sulle fatture dei fornitori, percentuali sul budget, costi di uscita dal mandato.
Pagamenti. Canoni mensili anticipati con bonifico; eventi 40/40/20; Dossier 50/50. Le fatture dei fornitori sono sempre intestate e pagate direttamente da voi.