Per i proprietari
Tailorly Heritage si prende cura, in modo continuativo, di un numero ristretto di case in Umbria e Toscana per conto di chi vive altrove. Un solo referente sul territorio, un mandato scritto, onorari pubblicati.
Due modi di lavorare insieme
Scegliete in base a come usate la casa. Il mandato è lo stesso; cambia la frequenza della nostra presenza.
Property Care
Sopralluoghi programmati, report fotografico entro 24 ore, verifica degli impianti, coordinamento di giardiniere, tecnico della piscina e artigiani. Pagate solo i mesi in cui la casa è vuota.
Da171 € al mese
Piani e configuratoreProperty Care Integrale + Private Concierge
Sopralluogo settimanale, risposta entro 4 ore, la casa preparata prima di ogni arrivo e un riferimento presente durante il soggiorno, per voi e per i vostri ospiti.
Da665 € al mese
Onorari del soggiornoCosa comprende un mandato
Non sono servizi da sommare. Sono le quattro dimensioni dello stesso impegno: che la casa sia curata quando siete lontani e pronta quando tornate.
Sopralluoghi periodici documentati. Impianti, struttura, umidità, sicurezza. Apertura e chiusura stagionale.
I pianiArtigiani, tecnici, giardinieri, imprese di pulizia: selezionati, incaricati a vostro nome, verificati di persona a lavoro finito.
Come funzionaLa casa preparata prima dell'arrivo. Un riferimento presente durante il soggiorno. Prenotazioni, personale di casa, imprevisti.
OnorariIntroduzioni a produttori, cantine, artigiani e tavole del territorio. Giornate costruite su di voi, prenotate a vostro nome.
OnorariLa continuità
Chi controlla la vostra casa a gennaio è la stessa persona che vi accoglie a luglio e che conosce il vignaiolo a otto chilometri.
È questa continuità a produrre il risultato, non l'ampiezza di un catalogo. Per questo i mandati attivi sono al massimo dieci, e ciascuno è seguito personalmente dal fondatore.
I confini
Dichiararlo fa parte del mandato. Un professionista che accetta ogni incarico non è specializzato in nessuno.
La remunerazione
Il compenso è concordato con voi in anticipo e non dipende da quanto spendete. Non riceviamo commissioni, provvigioni o retrocessioni da nessuno.
Nel momento in cui il nostro guadagno dipendesse dal preventivo dell'artigiano, non potremmo più dirvi con onestà se quel preventivo è giusto.
Non promettiamo che in una casa vuota non si rompa nulla. Promettiamo di accorgercene presto, di dirvelo con le fotografie e di proporvi la soluzione più sensata, anche quando la soluzione è non fare niente.
Non accettiamo ogni casa. Se una proprietà è troppo lontana, o richiede una presenza che non possiamo garantire, ve lo diciamo al primo colloquio.
Il processo
Un colloquio riservato per capire la casa, la vostra distanza da essa e cosa vi toglie serenità oggi.
Impianti, struttura, storia della manutenzione, accessi, criticità stagionali.
Perimetro del mandato, piano, onorario e soglie di spesa, per iscritto.
Firma del mandato, consegna di chiavi e codici, redazione del Libretto della Casa.
Il primo sopralluogo programmato e il primo report fotografico nella vostra casella.
Domande
È la cura continuativa di un immobile in assenza del proprietario: sopralluoghi periodici, controllo di impianti e struttura, coordinamento della manutenzione e dei professionisti locali, presidio della casa. Non è gestione di affitti brevi, ma custodia del patrimonio nel tempo.
Sì: è il caso più frequente per cui esistiamo. Tutto avviene per iscritto, per email e WhatsApp, e i report vi arrivano dopo ogni visita. Il mandato si può firmare anche a distanza.
Voi, direttamente. Gli incarichi sono conferiti a vostro nome e le fatture sono intestate a voi. Noi non incassiamo né anticipiamo pagamenti.
Vi chiamiamo entro 24 ore (4 ore con il piano Integrale), con fotografie e una proposta. Se c'è una perdita in corso o un accesso forzato, mettiamo prima in sicurezza la casa e vi chiamiamo mentre lo facciamo, entro la soglia di 300 € prevista dal mandato.
Ogni mandato è condotto personalmente dal fondatore. Dieci è il numero massimo di case che una sola persona può seguire conoscendo davvero i loro impianti, le loro abitudini e i loro inverni.
No, non svolgiamo adempimenti fiscali. Possiamo però tenere il calendario delle scadenze (ad esempio IMU e TARI), raccogliere i documenti che arrivano alla casa e coordinarci con il vostro commercialista.
Raccontateci la casa in poche righe. Risponde personalmente Soufiane Belaid, entro 24 ore nei giorni lavorativi.