Para propietarios
Tailorly Heritage cuida, de forma continua, de un número reducido de casas en Umbría y Toscana por cuenta de quienes viven en otro lugar. Un solo interlocutor sobre el terreno, un mandato escrito, honorarios publicados.
Dos formas de trabajar juntos
Elija según el uso que hace de la casa. El mandato es el mismo; cambia la frecuencia de nuestra presencia.
Property Care
Visitas programadas, informe fotográfico en 24 horas, revisión de instalaciones, coordinación de jardinero, técnico de piscina y artesanos. Solo paga los meses en que la casa está vacía.
Desde171 € al mes
Planes y calculadoraProperty Care Integrale + Private Concierge
Visita semanal, respuesta en 4 horas, la casa preparada antes de cada llegada y una persona de referencia presente durante la estancia, para usted y sus invitados.
Desde665 € al mes
Honorarios de la estanciaQué incluye un mandato
No son servicios que se suman. Son las cuatro dimensiones de un mismo compromiso: que la casa esté cuidada cuando usted está lejos y lista cuando vuelve.
Visitas periódicas documentadas. Instalaciones, estructura, humedad, seguridad. Apertura y cierre de temporada.
Los planesArtesanos, técnicos, jardineros, empresas de limpieza: seleccionados, contratados en su nombre, comprobados en persona al terminar el trabajo.
Cómo funcionaLa casa preparada antes de la llegada. Una persona de referencia presente durante la estancia. Reservas, personal doméstico, imprevistos.
HonorariosPresentaciones a productores, bodegas, artesanos y mesas del territorio. Días pensados para usted, reservados a su nombre.
HonorariosLa continuidad
Quien revisa su casa en enero es la misma persona que le recibe en julio y que conoce al viticultor a ocho kilómetros.
Es esta continuidad la que produce el resultado, no la amplitud de un catálogo. Por eso los mandatos activos nunca son más de diez, y cada uno lo atiende personalmente el fundador.
Los límites
Declararlo forma parte del mandato. Un profesional que acepta cualquier encargo no está especializado en ninguno.
La remuneración
Los honorarios se acuerdan con usted por adelantado y no dependen de cuánto gaste. No recibimos comisiones ni retornos de nadie.
En el momento en que nuestros ingresos dependieran del presupuesto del artesano, ya no podríamos decirle con honestidad si ese presupuesto es justo.
No prometemos que en una casa vacía no se rompa nada. Prometemos darnos cuenta pronto, decírselo con fotografías y proponerle la solución más sensata, incluso cuando la solución es no hacer nada.
No aceptamos cualquier casa. Si una propiedad está demasiado lejos, o requiere una presencia que no podemos garantizar, se lo decimos en la primera conversación.
El proceso
Una charla reservada para entender la casa, su distancia de ella y qué le quita tranquilidad hoy.
Instalaciones, estructura, historial de mantenimiento, accesos, condicionantes estacionales.
Perímetro del mandato, plan, honorarios y umbrales de gasto, por escrito.
Firma del mandato, entrega de llaves y códigos, redacción del Libretto della Casa.
La primera visita programada y el primer informe fotográfico en su bandeja de entrada.
Preguntas
Es el cuidado continuo de un inmueble en ausencia del propietario: visitas periódicas, revisión de instalaciones y estructura, coordinación del mantenimiento y de los profesionales locales, vigilancia de la casa. No es gestión de alquileres, sino la custodia del patrimonio en el tiempo.
Sí: es el motivo más frecuente por el que existimos. Todo se hace por escrito, por email y WhatsApp, y los informes le llegan tras cada visita. El mandato también puede firmarse a distancia.
Usted, directamente. Los encargos se hacen a su nombre y las facturas van a su nombre. Nosotros no cobramos ni adelantamos pagos.
Le llamamos en 24 horas (4 horas con el plan Integrale), con fotografías y una propuesta. Si hay una fuga activa o una entrada forzada, primero ponemos la casa a salvo y le llamamos mientras lo hacemos, dentro del umbral de 300 € previsto en el mandato.
Cada mandato lo lleva personalmente el fundador. Diez es el número máximo de casas que una sola persona puede seguir conociendo de verdad sus instalaciones, sus costumbres y sus inviernos.
No, no realizamos obligaciones fiscales. Sí podemos llevar el calendario de vencimientos (por ejemplo el IMU y la TARI, los impuestos italianos sobre inmuebles y basuras), recoger los documentos que llegan a la casa y coordinarnos con su asesor.
Cuéntenos la casa en pocas líneas. Responde personalmente Soufiane Belaid, en 24 horas en días laborables.